锦州国际贸易物流产业园可行性研究报告开发策略开发经营促进组合

第十一章 开发策略
订单地产，共建共享
　　　互惠互利，锁定目标，采取“组装拼盘”，“大项目带动小项目”,“大中小项目”联动开发相结合之订单地产模式，其主要目标锁定在：
　　　一是产原地专业批发市场经营管理机构；
　　　二是国际品牌与国内名牌（具有中国驰名商标称号）；
　　　三是连锁商号；
　　　四是具有年销售额30亿以上制造企业;
　　　五是知名房地产开发商和商业地产投资商，如万达、金源、华润置地，新希望等;
　　　六是基金、信托、投资银行等国内外资本；
　　　七是锦程国际物流集团40万客户精选 1000家客户。
第十二章 开发经营促进组合
　　　一是部、省、市联合共建：即政府引导、政策鼓励、行业推进、市场组合、企业联合、经营商户唱主角，一切以围绕商户的经营、商品的流通和资产的增值为导向；
　　　二是六个统一：即统一战略、统一规划、统一管理、统一宣传、统一社会政策和市场政策、统一自我检查；
　　　三是四个“五星”：即五星级的开发硬件、五星级的服务软件、五星级的经营商户和五星级的投资开发运营主体。

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